1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
22.5万円/㎡
前年比-5.5%
札幌市西区
14.4万円/㎡
前年比-55.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ライオンズマンション琴似第3
北海道札幌市西区琴似一条一丁目
函館本線 / 琴似駅 徒歩5分
1984年築 / 14階建 / 93戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より7.5%割高
相場
1,758万円
40.4万円/㎡
1,277
1,597
1,918
2,239
AI査定結果
推定相場価格
1,758万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,597万円〜1,918万円
36.7万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション琴似第3
1,890万円（43.4万円/㎡）/ 10階 / 43.56㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は32.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.5%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 1,890万円 | 43.4万円 | 10階 | 43.56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/25 | 1,598万円 | 36.7万円 | 14階 | 43.56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/01 | 1,698万円 | 39.0万円 | 14階 | 43.56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/24 | 700万円 | 21.4万円 | 12階 | 32.67㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/10/23 | 1,890万円 | 43.7万円 | 14階 | 43.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/28 | 2,990万円 | 41.2万円 | 4階 | 72.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/07 | 480万円 | 14.7万円 | 7階 | 32.67㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/08/01 | 2,690万円 | 36.6万円 | 3階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 1,890万円 | 43.7万円 | 14階 | 43.24㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/06/24 | 2,790万円 | 38.0万円 | 3階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/17 | 1,180万円 | 29.9万円 | 14階 | 39.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 1,110万円 | 25.7万円 | 14階 | 43.24㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/03/22 | 1,380万円 | 31.9万円 | 13階 | 43.24㎡ | 1LDK | - |
| 2025/01/31 | 1,580万円 | 21.5万円 | 3階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/23 | 1,380万円 | 31.9万円 | 14階 | 43.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/06 | 1,490万円 | 34.2万円 | 3階 | 43.56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 1,590万円 | 36.5万円 | 3階 | 43.56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/05 | 1,690万円 | 38.8万円 | 3階 | 43.56㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/09 | 1,480万円 | 24.7万円 | 11階 | 59.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 2,198万円 | 34.9万円 | 10階 | 62.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,230万円 | 20.6万円 | 11階 | 59.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 790万円 | 25.5万円 | 7階 | 30.97㎡ | 7. | 南東 |
| 2023/11/24 | 790万円 | 25.5万円 | 7階 | 30.97㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 890万円 | 28.7万円 | 7階 | 30.97㎡ | 7. | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は35.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | ライオンズマンション琴似第3 札幌市西区琴似一条一丁目 | 琴似駅5分 | 1,890万円 | 43.4万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1984年 | 93戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 琴似2条グランドハイツ 札幌市西区琴似二条六丁目 | 琴似駅3分 | 1,480万円 | 33.6万円 | 44.11㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 115戸 | SRC |
| 2024/07/17 | ダイアパレス琴似 札幌市西区琴似一条二丁目 | 琴似駅5分 | 1,999万円 | 38.4万円 | 52.04㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 108戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.5%下落、札幌市西区では55%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は札幌市西区の平均と比較して201.4%割高です。
販売中の類似マンション
琴似Aコープマンション
北海道札幌市西区八軒一条東一丁目
JR函館本線 / 琴似駅 徒歩 4分
1974年築 / 12階建 / 68戸 / SRC造
琴似2条マンション
北海道札幌市西区琴似二条六丁目
地下鉄東西線 / 琴似駅 徒歩 3分
1979年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
ロピア西町
北海道札幌市西区西町南十八丁目
地下鉄東西線 / 宮の沢駅 徒歩 11分
1993年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
発寒パークマンション
北海道札幌市西区発寒六条十三丁目
JR函館本線 / 発寒駅 徒歩 9分
1990年築 / 10階建 / 50戸 / RC造
クリーンリバー西野
北海道札幌市西区西野一条六丁目
地下鉄東西線 / 発寒南駅 徒歩 15分
1990年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
琴似プリンスハイツA棟
北海道札幌市西区八軒五条西十一丁目
JR函館本線 / 発寒中央駅 徒歩 15分
1985年築 / 9階建 / 88戸 / RC造
ナカビシグランドハイツ琴似
北海道札幌市西区琴似一条六丁目
地下鉄東西線 / 琴似駅 徒歩 3分
1981年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
ハイツ琴似
北海道札幌市西区琴似一条二丁目
地下鉄東西線 / 琴似駅 徒歩 6分
1975年築 / 8階建 / 43戸 / SRC造
アルファコートニジュウヨンケン3・5
北海道札幌市西区二十四軒三条五丁目
地下鉄東西線 / 二十四軒駅 徒歩 3分
1989年築 / 9階建 / 16戸 / RC造
ライオンズマンション二十四軒第1
北海道札幌市西区二十四軒一条二丁目
地下東西線 / 二十四軒駅 徒歩 4分
1977年築 / 6階建 / 56戸 / RC造